ZAŠTO KUPCI BIRAJU BAŠ NAS? AURA je najbolje ocjenjena agencija u Sarajevu sa personaliziranim pristupom svakom klijentu. Zastupamo interese kupca jednako kao i prodavca, sa fokusom na pregovore oko cijene u kojima tražimo Win-Win rješenja. Svi naši klijenti imaju besplatnu pravnu i finansijsku podršku tokom procesa. I ono najvažnije – naši kupci su osigurani od nemilih događaja putem WIENER OSIGURANJA…

RIJETKA PRILIKA – Oaza mira sa pogledom na jezero, po fer cijeni..

PRODAJE SE kuća na Jablaničkom jezeru, ulica Kralupi bb, KO. Lisičići – Konjic. Imanje je na obali koju povezuje novi most nasuprot naselja Čelebići.

Kuća je pozicionirana 100 metara više/od obale. Imanje je lijepo uređeno i osunčano tokom cijelog dana. Sa imanja, kao iz kuće, pruža se prelijep pogled na zelenu panoramu, planine i jezero. Svaki kutak imanja odiše toplinom i pažnjom – idealno za porodična okupljanja, mirna popodneva, vrtlarenje iz hobija ili pak za ozbiljan biznis sa najmom.

STRUKTURA: Generalno kuća je S+P+1. Ukupne neto površine oko 90m2. U suterenu se nalazi ostava i podrum. Na prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kupatilo, dnevni boravak sa izdvojenom kuhinjom i terpezarijom, 1 manja soba (6m2) i balkon. Površina prizemlja je 51m2. Na sprat se pristupa iz manje sobe i alternativno vanjskim stepeništem. Na spratu se nalazi dnevni boravak, 1 spavaća soba, 1 manja soba (6m2), kupatilo i otvoreni balkon. Površina prostorija na spratu je oko 40m2. Dvorište je površine oko 300 m2. Ispred kuće se nalazi improvizirana garaža za 1 vozilo.

STANDARD: Imanje je ograđeno ogradom. Prilaz je asfaltni. Pristupni put sa ceste do kuće u dužini cca 15 metara nije asfaltiran. Kuća je završena 2020 godine. Grijanje je na inverter, konvektore i sporet na drva. Fasada kvalitetna. Voda gradska. Septička jama po propisu instalirana. Struja monofazna. Odvoz smeća – standard.

OKOLINA: Imanje se nalazi na sigurno najljepšoj lokaciji na Jablaničkom jezeru. Prirodni zvukovi, ambijentani mir, privatnost i svjež zrak krasi ovo bajkovito imanje i okolinu. Svi bitni sadržaji se nalaze u blizini i lako su dostupni.

POTENCIJAL: Navedena nekretnina je više namjenska. Pored što može biti odlično mjesto za vikende i svakodnevni život, imanje je vrlo pogodno za ozbiljan biznis sa najmom.

VLASNIŠTVO: Dokumentacija uredna. Kuća i dvorište su evidentirani i uknjiženi u ZK ulošku i katastru. Dokumenti se podudaraju. Također, vlasnik posjeduje popratnu dokumentaciju: urbanističku saglasnost, glavni projekat i građevinsku dozvolu. Imanje je uknjiženo na ukupnu površinu od 344 m2.

TRAŽENA CIJENA je definisana posredničkim ugovorom. Prema zakonu, prodavac/najmodavac zadržava pravo da prihvati ili promjeni cijenu koja može biti niža, ista ili viša od tražene sve do zaključenja posla pred notarom.

PRODAJEŠ STAN? Naš iskusni tim može Vam pomoći da brzo i sigurno prodate Vašu nekretninu, uz besplatnu procjenu i najbolju proviziju na tržištu. Zanima Vas više? Pošaljite nam svoj kontakt ili pozovite našeg agenta…