Mnogi građani Sarajeva danas imaju isti osjećaj: cijene stanova su previsoke i „neprirodne“. Ipak, uprkos toj percepciji, tržište nekretnina u Sarajevu i dalje je aktivno, a kvalitetni stanovi se često prodaju brže nego što se očekuje. Postavlja se logično pitanje – ako su cijene visoke, zašto se stanovi i dalje prodaju?
Dijaspora i kupovina bez kredita
Jedan od ključnih faktora je dijaspora. Veliki broj kupaca dolazi iz inostranstva i stanove kupuje bez bankarskih kredita, najčešće gotovinom. Za njih, Sarajevo predstavlja sigurnu investiciju, ali i emotivnu vezu – grad u koji se žele vratiti ili u kojem žele imati vlastitu nekretninu.
Nedostatak kvalitetne ponude
Na tržištu nema mnogo kvalitetnih stanova na dobrim lokacijama. Novogradnja je skupa, a samim tim podiže cijene i starogradnje. Kada se pojavi dobar stan – pravilno održavan, s urednom dokumentacijom i realnom cijenom – interes kupaca je velik.
Nekretnine kao zaštita od inflacije
U vremenu inflacije i ekonomske nesigurnosti, ljudi traže načine da sačuvaju vrijednost novca. Nekretnine se i dalje smatraju sigurnom formom ulaganja, zbog čega kupci ne čekaju idealan trenutak.
Psihologija tržišta
Kupci koji su čekali pad cijena prethodnih godina danas se često suočavaju s višim cijenama. To je razlog zbog kojeg se mnogi odlučuju na kupovinu čim pronađu nekretninu koja odgovara njihovim potrebama.
Zaključak
Tržište nekretnina u Sarajevu ostaje aktivno uprkos visokim cijenama. Kvalitetne nekretnine i dalje pronalaze kupce, a pravovremena informacija i stručan savjet čine ključnu razliku.
AURA NEKRETNINE – agencija za promet nekretnina iz Sarajeva
