Uz nas ste tačno informisani i automatski osigurani od nemilih događaja preko Wiener osiguranja –  Sve potpuno BESPLATNO

RIJETKA PRILIKA! Oaza mira s pogledom na grad, koja ne nudi samo prostor već i doživljaj, koji odiše starogradskim ambijentom, ezanima, crvkutom ptica, mirom, zelenilom, čistim zrakom, pogledom…

PRODAJE SE atraktivno i potencijalno zemljište smješteno na najljepšem dijelu Starog Grada, naselje Kamenica, iznad Bistrika.

Zemljište je smješteno na proplanku sa kojeg se pruža pogled na netaknutu prirodu i grad. Nalazi se odmah iznad restorana “Park prinčeva”. Od čaršije je udaljeno 4-5 minuta lagane vožnje, ili od “bistričke stanice” 2 minute lagane vožnje..

Okolina je uredna, kao i samo zemljište. Kuće su poredane uz plac kao domine. Asfaltni pristup uz blagi nagib do placa. Zemljište je ograđeno ogradom. Sastoji se od 3 parcele, ukupne površine 8.000 m2, koje se nalaze jedna uz drugu. Svi bitni sadržaji se nalaze u blizini i lako su dostupni.

Na placu se nalazi vikendica koja je sagrađena 80-tih. Ima priključke vode i struje. Također, ima i gas/plin koji se koristi za grijanje. Vikendica je manja ukupne površine oko 60m2. Strukturom je P+Potkrovlje. Sastoji se od dnevnog boravka, sobe, hodnika, ostave i kupatila. U izvornom ali vrlo dobrom stanju. Zemljište je većim dijelom na blagoj kosini.

VLASNIŠTVO: privatno – uredno uknjižena zemlja bez tereta. U ZK je evidentirano: Parcela 1. – Površina 4.433 m2, oznaka Vočnjak 2. Klase, Parcela 2. – Površina 3.432 m2, oznaka Livada 2. Klase, Parcela 3. – Površine 135 m2, oznaka Šuma 4. Klase. Vikendica nije uknjižena u ZK, ali ima sve priključke i u funkciji je.

POTENCIJAL: Navedena nekretnina je više namjenska. Pored što može biti odlično mjesto za vikendicu, kuću ili svakodnevni život, imanje je vrlo pogodno za ozbiljan biznis. Zbog svoje pozicije, dobrog pristupa i veličine može se npr. instalirati bazen, kao i dodatne montažne kućice, te uz mala ulaganja napraviti gostinjsko imanje (uz dozvole i saglasnosti*). Također, zbog velike potražnje za zemljištem u ovom dijelu grada, zemljište se može isparcelisati i prodavati (uz dozvole I saglasnosti*).

TRAŽENA CIJENA je definisana posredničkim ugovorom. Prema zakonu, prodavac/najmodavac zadržava pravo da prihvati ili promjeni cijenu koja može biti niža, ista ili viša od tražene sve do zaključenja posla pred notarom.

PRODAJEŠ NEKRETNINU? Naš iskusni tim može Vam pomoći da brzo i sigurno prodate Vašu nekretninu, uz besplatnu procjenu. Zanima Vas više? Pošaljite nam svoj kontakt ili pozovite našeg agenta…

AURA NEKRETNINE 

Centar, Sarajevo
Antuna Hangija 69
Reg. br: 05-04-109-UT/23, link: https://www.fmt.gov.ba/registri/#/registry/2

☎ Mob /Viber/What’sUp +387 61 560 888
🔗 https://auranekretnine.ba/
📨 info@auranekretnine.ba