JEDINSTVENA PRILIKA – NUDIMO VAM ŠARMANTAN STAN U SRCU GRADA – KOD VIJEĆNICE…

PRODAJE SE novo adaptiran i namješten trosoban stan u srcu grada, ulica Isevića Sokak, naselje Bistrik, opština Stari Grad u Sarajevu.

Samo 50m od Vijećnice i Baščaršije, ovaj dragulj od stana je našao svoje skrovište u zgradi novije gradnje, iz kojeg se pruža pogled od “million dolara” na sarajevske simbole Vijećnicu, kasarnu Jajce, srarogradsku mahalu Alifakovac, na žutu i bijelu tabiju, sarajevsku žičaru, olimpijsku ljepoticu Trebević, a noću sjajna idila…

Stan je smješten na 3 spratu u zgradi sa liftom. Spratnost zgrade je P+7. Haustor i zgrada su uredni i održavani.

Zgrada posjeduje zajednički parking za stanare, koji mogu pristupiti uz šifru. Mjesta na parkingu nisu precizirana. Također, preko puta zgrade se nalazi podzemna javna garaža.

STRUKTURA: Stan je dvostano orjentisan istok-zapad, tako da je svjetao i osunčan. Pogled iz stana je otvoren i unikatan. Stan se sastoji od centralnog hodnika, dnevnog boravka sa francuskim balkonom, 2 spavaće sobe, kuhinje, kupatila i balkona na koji se pristupa iz jedne od spavaćih soba.

Prema ZK ulošku stan je upisane površine 53m2. U površinu stana nije upisan/ukalkulisan balkon površine cca 4m2, koji je zatvoren. Tako da bi prema novom zakonu stan bio upisane površine od cca 57m2.

STANDARD: Stan je potpuno adaptiran u Martu/2025 godinine. Opremljen i namješten 2026 godine. Izvršena je 100% adaptacija stana. Urađen je novi pod, postavljen je kvalitetan estrih i prvoklasni hrastov parket. Unutrašnja stolarija: Vrata i ugradbeni ormari po mjeri. Nova kuhinja sa e-opremom. Vanjska stolarija PVC trokomorna sa vanjskim aluminijskim elektro-roletnama i komarnicima. Elektro i vodo instalacije su potpuno nove. Blindirana i protiv-požarna ulazna vrata. Balkon je ustakljen. Kupatilo je generalno adaptirano sa svim novim i brendiranim sanitarnim elementima. Vlasnik posjeduje urednu foto dokumentaciju svih radova po fazama.

Pored navedenog stan posjeduje interfon, trofaznu struju. Grijanje stana je obezbjeđeno kroz uljane radijatore. Zgrada ima kvalitetnu i zdravu fasadu. Klima uređaj/inverter. Zgrada ima kvalitetnu i zdravu fasadu.

Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen.

OKOLINA: Stan se nalazi u sigurno najatraktivnijem dijelu grada, odnosno u srcu Sarajeva. Baščaršija i Vječnica se nalaze 50m od zgrade. Svi bitni sadržaji se nalaze u blizini i lako su dostupni.

Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, nadomak zgrade su smještene mnoge kulturne i obrazovne ustanove.

VLASNIŠTVO uredno 1/1 bez tereta.

PRODAJETE STAN? Naš iskusni tim može Vam pomoći da brzo i sigurno prodate Vašu nekretninu, uz najbolje uslove na tržištu. Zanima Vas više? Pošaljite nam svoj kontakt ili pozovite našeg agenta…

☎ Mob /Viber/What’sUp +387 61 560 888
🔗 https://auranekretnine.ba/
📨 info@auranekretnine.ba