Zašto je PAMETNO KUPOVATI preko agencije AURA NEKRETNINE?  Birate profesionalce, štedite svoje vrijeme i novac, eliminišete rizik od prevara, tačno ste informisani i automatski osigurani preko Wiener osiguranja –  Sve ovo potpuno BESPLATNO!

 TOP PRILIKA*

PRODAJE SE četverosoban stan u ulici Vrazova, naselje Marijin Dvor, opština Centar.

STRUKTURA: Stan je pozicioniran na posljednjem 3 spratu u zgradi bez lifta. Haustor i zgrada su uredni i održavani. Stan je svjetao i osunčan. Pogled iz stana je otvoren i lijep.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa terpezarijom, 3 spavaće sobe, 2 balkona i kupatila.

Prema ZK izvadku stan ima uknjiženu površinu od 86m2, dok u stvarnosti, ima 108m2, odnosno stan je proširen za jednu dodatnu sobu koja se prije koristila kao ostava od stana. U zgradi imaju ukupno 4 stana i svi imaju navedenu ostavu površine oko 22m2.

STANDARD: Zgrada spada u kulturne spomenike grada Sarajeva. Sagrađena je oko 1910 godine za vrijeme Austro-Ugarske vladavine.  Svojom unikatnošću,  arhitekturom i šarmom privlaći pažnju prolaznika. Fasada na zgradi je vrlo dobrom stanju. 2005 godine stan je potpuno renoviran. Tom prilikom su izmjenjene vodovodne i kanalizacione cijevi, elektro instalacija, parket (izvorni) je presvučen laminatom, i kupatilo je generalno adaptirano. 2024 godine u stanu je ugrađen novi sistem grijanja, odnosno, zamjenjene su plinske cijevi, instalacije i postavljeni novi radijatori. Također, stan ima trofaznu struju čije su instalacije novo atestirane.

Stanovi imaju interfone.

Stan se prodaje sa namještajem sa slika.

OKOLINA: Stan se nalazi u samom srcu Sarajeva. Svi bitni sadržaji se nalaze u blizini i lako su dostupni. Mjesto je savršeno za savremenu porodicu koja prati i cijeni savremene trendove života. Također, stan je uz prenamjenu pogodan za kancelarije i predstavništva, kao i za pružanje usluga prenočišta. O prednostima lokacije sigurni smo da je dovoljno reći ulica Vrazova, koja je zbog svoje ambijentalne vrijednosti cijelom dužinom pod nacionalnom zaštitom.

VLASNIŠTVO uredno 1/1 bez tereta

Putem ugovora o saradnji sa BBI i Raiffeisen bank u mogućnosti smo da Vam ponudimo najpovoljnije uslove finansiranje kupovine nekretnina na tržištu.