Zašto je PAMETNO KUPOVATI preko agencije AURA NEKRETNINE?  Birate profesionalce, štedite svoje vrijeme i novac, eliminišete rizik od prevara, tačno ste informisani i automatski osigurani preko Wiener osiguranja –  Za kupca sve potpuno BESPLATNO!

PRODAJE SE troiposoban stan u ulici Petrakijina, opština Stari Grad u Sarajevu.

Top Prilika!

Prije svega, želimo da izdvojimo par važnih činjenica, koje ovaj stan ćine posebnim i vrijednim. Stan se nalazi na jako atraktivnoj lokaciji u samom srcu grada, nadomak Katedrale, odnosno iza leđa pijace Markale. Stan se nalazi na 1 spratu. Ulaz u haustor je moguć iz ulice Petrakijina i iz ulice Dženetića čikma.

Stan ima podrumsku prostoriju u suterenu zgrade.

STRUKTURA: Stan je pozicioniran na 1 spratu u zgradi bez lifta. Zgrada je uredna i održavana. Stan se sastoji od 3 velike sobe od kojih jedna ima pristup balkonu, kuhinje sa terpezarijom, 2 hodnika, 1 ostava, 2 kupatila i 1 wc. Prilikom ulaska u stan nalazi se manji hodnik iz kojeg se pristupa kupatilu, sobi i linijskom hodniku. Iz linijskog hodnika se pristupa u 2 sobe koje se nalaze sa desne strane, te kupatilu, wc-u, ostavi i kuhinji sa lijeve strane. Također, postoji veza između 3 sobe, odnosno vratima su povezane 3 sobe.

STANDARD: Fasada na zgradi je u vrlo dobrom stanju. Vanjska stolarija (prozori) je zamjenjena 2022g. Postavljene su i vanjske roletne. Unutrašnja stolarija je stilska – izvorno stanje. Podovi su u vrlo dobrom stanju, potrebno je površno lakiranje. Stan ima interfon. Kvalitetna blindirana ulazna vrata su postavljena prije par godina. Unutrašnje elektro instalacije i vodovodne cijevi su zamjenjene prije desetak godina. 1 kupatilo je nedavno renovirano, dok je drugo kupatilo i wc renovirano prije desetak godina. Trofazna struja. Grijanje je centralno plinsko, te ima ugrađen jedan inverter / Klima uređaj. Generalno, stan je uredan u vrlo dobrom stanju.

VLASNIŠTVO: Uredno bez tereta. Prema ZK upisan je troiposoban stan površine 87m, bez ukalkulisanog balkona koji je površine cca 6m2, tako da bi stan prema novom zakonu stan bio uknjižen na cca 90m2.

OKOLINA: Okolina je frekventna ali je stan u ambijentalnom miru. Svi bitni sadržaji se nalaze u blizini i lako su dostupni. U neposrednoj blizini se nalazi muzička akademija/škola (30m), pijaca Markale (20m), Katedrala (80m), Taxi stand (50m), Gradski prevoz (50m) i sve drugo potrebno savremenom čovjeku i porodici.

NAPOMENA: Stan je  pogodan uz prenamjenu za mnoge poslovne djelatnosti kao što su: Hotelijerski servisi hosteli i slično, kancelarijska predstavništva, notarske i advokatske poslove, zubarske ordinacije i sl.

Putem ugovora o saradnji sa BBI i Raiffeisen bank u mogućnosti smo da Vam ponudimo najpovoljnije uslove finansiranje kupovine nekretnina na tržištu.