Agencija AURA kupcima refundira novac za notarske troškove osnovnog kupoprodajnog ugovora*

Uz nas ste tačno informisani i automatski osigurani od nemilih događaja preko Wiener osiguranja –  Sve potpuno BESPLATNO

Rijetka prilika! – Smješten na savršenoj lokaciji, ovaj prostrani četverosobni stan nudi urbani šarm i potpuno renoviran ambijent…

PRODAJE SE stan u ulici Hadži-Idrizova, naselje Džidžikovac, opština Centar u Sarajevu.

Dom pun svjetlosti i pozitivne energije je smješten u kutku najljepšeg dijela Sarajeva. Na prvom spratu, okružen zelenilom i mirnim ulicama nalazi se stan koji odiše toplinom i šarmom.  Zgrada je strukturom S+P+2. U Suterenu se nalaze podrumi i prolaz u unutrašnje dvorište zgrade u kojem se nalazi šadrvan, koji mogu koristiti isključivo stanari. Zgrada nema lift. Zgrada je kontrolisana, te stanovi imaju ugrađene interfone. Haustor i dvorište su uredni i održavani. Zgrada je sagrađena oko 1917 godine, odnosno posljednje austrougarske gradnje koje karakteriše najbolji kvalitet.

STRUKTURA: Stan je četverosoban. Odlikuje ga funkcionalan raspored, te se sastoji od centralnog hodnika iz kojeg se pristupa u sve prostorije, prostrani dnevni boravak, kuhinja sa terpezarijom i izdvojenom veš kuhinjom, dvije veće spavaće sobe i jedna manja “djevojačka” soba, kupatilo i manji “francuz” balkon. Stan je dvostrano orijentisan (Istok – Zapad), tako da je svaka prostorija ispunjena svjetlošću. Također, stanu pripada prostrana podrumska prostorija.

Prema ZK ulošku “Stan je ukupne površine 94m2”.

STANDARD: Stan je svježe renoviran 10/2025 g. Zamjenjena je unutrašnja stolarija, na podovima je ugrađen kvalitetni laminat, kupatilo je generalno adaptirano, ugrađena su blinda vrata. Desetak godina ranije, na stanu je urađena nova elektro instalacija, sistem grijanja, vodne cijevi i kanalizacija, te vanjska PVC stolarija. U stanu se nalazi etažno (centralno) plinsko grijanje (Vaillant), sve prostorije imaju radijatore. Generalno, stan je u odličnom stanju, sve je u funkciji, uredan, čist i bez vlage – Odmah je useljiv. Fasada na zgradi je dotrajala.

OKOLINA: Stan se nalazi u sigurno najatraktivnijem dijelu Sarajeva. Njegov položaj pruža savršen sklad između privatnosti i blizine svih bitnih sadržaja. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, nadomak zgrade se nalazi Veliki park, ARIA (BBI) centar, austrijska i francuska ambasada, škole, obdaništa, šetališta, marketi, gradski prevoz, banke, kafići, restorani i sve drugo potrebno za ugodan život.

VLASNIŠTVO uredno 1/1.

TRAŽENA CIJENA je definisana posredničkim ugovorom. Prema zakonu, vlasnik zadržava pravo da prihvati ili promjeni cijenu koja može biti niža, ista ili viša od tražene sve do zaključenja posla pred notarom.

PRODAJEŠ STAN? Naš iskusni tim može Vam pomoći da brzo i sigurno prodate Vašu nekretninu, uz besplatnu procjenu i najbolju proviziju na tržištu. Zanima Vas više? Pošaljite nam svoj kontakt ili pozovite našeg agenta…

☎ Mob /Viber/What’sUp +387 61 560 888