PRODAJETE NEKRETNINU? Izaberite najbolje ocjenjenu agenciju u Sarajevu… Naš iskusni tim može Vam pomoći da brzo i sigurno prodate Vašu nekretninu, uz najbolju proviziju na tržištu i besplatnu procjenu vrijednosti nekretnine.. Zanima Vas više? Pošaljite nam svoj kontakt ili pozovite našeg agenta…

PRODAJE SE opremljena kuća u vazdušnoj banji, iznad restorana Kulin Dvor, Ulica Vranjak u Semizovcu.

Oaza mira s pogledom koji ostavlja bez daha, i koja ne nudi samo prostor već i doživljaj…

Kuća je smještena na vrhu proplanka tako da se sa imanja pruža prelijep panoramski pogled na zelenilo i prirodu. Imanje se nalazi u zelenoj oazi sa jakom dobrim vazdušnim protokom. Okružena cvjetnim vrtom i njegovanim dvorištem, koji nudi savršen sklad između privatnosti i prirodne ljepote. Svaki kutak imanja odiše toplinom i pažnjom – idealno za porodična okupljanja, mirna popodneva ili vrtlarenje iz hobija.

VLASNIŠTVO: Sve je uredno evidentirano u ZK i katastru. Imanje se sastoji od 3 parcele. Na parceli 831 je evidentiran stambeni objekat, dvorište i zemljište, ukupne površine 1.796m2 (Na parceli 831 se nalazi predmetna vikendica/kuća). Na parceli 832 je evidentirana kuća, dvorište i zemljište, ukupne površine 676m2 (Radi se o staroj i srušenoj kući). Na parceli 833 je evidentiran vočnjak površine 742m2. Sve tri parcele se nalaze jedna uz drugu. Znači, predmetno imanje je uknjiženo na ukupnu površinu od 3.214m2m2.

STRUKTURA: Kuća je strukturom S+P+1. Dimenzije 5m x 8m.

U suterenu se nalazi podrum/ostava, površine 20m2.

Na prizemnoj etaži je ulaz u dvoetažni stan. Na prvoj etaži se nalazi dnevni boravak sa terpezarijom i kuhinjom, koncipiran po sistemu “open space”. Iz dnevnog boravka se pristupa na terasu koja je površine cca 15m2 i sa koje se pruža bajkovit pogled na zelenilo i okolna brda, koja će budućim vlasnicima biti oaza za kaficu uz prekrasne prizore zalaska sunca. Također, na prvoj etaži se nalazi kupatilo. Sa gornjom etažom je povezano unutrašnjim stepeništem.

Na spratu se nalazi centralni hodnik i dvije spavaće sobe.

Imanje se nalazi u ambijentalnom miru na izuzetno lijepoj lokaciji.

STANDARD:  Imanje je ograđeno kvalitetnom ogradom koja je koštala preko 35.000KM. Kuća je sagrađena 2013g. Koristi se kao ljetna vikendica. Nije rentana i nije ishabana, drugim rijećima kao nova u odličnom stanju. Kuća je napravljena od montažnih elemenata. Grijanje u kući je na drva/kamin. Asfaltni prilaz do imanja, odnosno zadnjih 50m je fini makadam (nije asfaltirano). Kuća se prodaje sa namještajem sa slika.

OKOLINA: Prirodni zvukovi, ambijentani mir, otvoren pogled, zelenilo i svjež zrak krasi ovo bajkovito imanje. Svi bitni sadržaji se nalaze u blizini i lako su dostupni.

TRAŽENA CIJENA je definisana posredničkim ugovorom. Prema zakonu, prodavac/najmodavac zadržava pravo da prihvati ili promjeni cijenu koja može biti niža, ista ili viša od tražene sve do zaključenja posla pred notarom.