ZAVRSENO!

Agencija AURA kupcima ove nekretnine refundira novac za notarske troškove osnovnog kupoprodajnog ugovora*

PRODAJU SE ekskluzivni stanovi na top lokaciji, iznad pionirske doline, opština Centar u Sarajevu.

Zgrada je završena i puštena je u funkciju 08/2024 godine. Zgrada je kvalitetna, lijepa, funkcionalna i moderna. Zgrada je po strukturi S+P+2, te posjeduje 5 stanova. U suterenu se nalaze garaže i ostave.

STANDARD: Stanovi su novi i prodaju se po sistemu ključ u ruke. Stanovi su završeni i spremni za useljenje. Svi ugrađeni materijali i oprema su od renomiranih proizvođača sa naglaskom na zaštitu okoliša i energetsku efikasnost. Stanovi su jako visoke kvalitete i moderno su dizajnirani. Grijanje je podno etažno – Vaillant. Stanovi imaju ugrađene invertere za blage zime – Mitchibishi. Podovi su obloženi visokokvalitetnim austrijskim troslojnim hrastovim parketom. Vanjska stolarija je od renomiranog njemačkog proizvođaća sa sedmokomornim sistemom koji su ispunjeni argonskim gasom, tako da ima visok stepen termo i zvučne izolacije. Kupatilo je obloženo prvoklasnim talijaskim pločama, dok su wc elementi Grohe i Geberit. Stanovi imaju smart interfone sa video funkcijom. Svaki stan ima protiv požarna i protiv provalna blindirana ulazna vrata. Vrlo su svjetli i osunćani. Pogled je otvoren i usmjeren na zelenilo i prirodu. Orijentacija stanova je Istočna.

Zgrada ima SMART Security sistem, tako da svaki stan ima privatnu mobilnu video kontrolu situacije. Također, zgrada ima i visoko kvalitetnu ogradu i ulaz se automatski kontroliše. U dvorište zgrade imaju pristup samo vlasnici stanova i njihovi gosti.

Ispred zgrade se nalazi parking za goste, dok se u suterenu nalaze garaže površine od cca 22m2 koje budući vlasnici mogu (neobavezno) kupiti po cijeni od 30.000KM (Rasprodato). Imamo parking mjesta po cijeni od 10.000KM.

Budući vlasnici će dobiti ostavu u suterenu površine od oko 5m2. Također, etažni vlasnici će imati na raspolaganju zajedničko dvorište u kojem mogu provoditi slobodno vrijeme sa svojim gostima i prijateljima.

OKOLINA: Zgrada se nalazi u sigurno najatraktivnijem i najljepšem dijelu Sarajeva i opštine Centar. Zgrada je okružena čistim zrakom i zelenilom. Okolina je mirna i čista. Svi bitni sadržaji se nalaze u blizini i lako su dostupni. U blizini zgrade se nalazi pionirska dolina cca 500m, Park Betanija, Sportski centar Zetra, Fakultet za sport, obdeništa,  osnovna škola, šetališta, prodavnice i marketi, autobuski prevoz, taxi, restorani, kafići, parkovi, sportski centar, dječija igrališta, apoteke, pekare i dr. Mjesto je savršeno za savremenu porodicu koja prati i cijeni savremene trendove života. Ono što posebno karakteriše i izdvaja pozitivno ovaj dio grada od ostatka jeste zračna oaza i čist zrak ovog područja.

VLASNIŠTVO: Zgrada je prošla tehnički prijem i uknjižena je u ZK. Dokumentacija je uredna. Gradnja je izvršena po planu i glavnom projektu. Kupac treba platiti 5% poreza na promet.

Na raspolaganju imamo stanove od 76m2 (Prodat), 79m2 (Slobodan), i 80m2 (Prodat). Također, imamo stanove u drugim zgradama površine od 50m2 – 80m2.

TRAŽENA CIJENA je definisana posredničkim ugovorom. Prema zakonu, prodavac zadržava pravo da prihvati ili promjeni cijenu koja može biti niža, ista ili viša od tražene sve do zaključenja posla pred notarom.

AURA NEKRETNINE 

Sarajevo, Centar
Antuna Hangija 69
Reg. br: 05-04-109-UT/23, link: https://www.fmt.gov.ba/registri/#/registry/2

☎ Mob /Viber/What’sUp +387 61 560 888