REZERVISANO!

Uz nas ste tačno informisani i automatski osigurani od nemilih događaja preko Wiener osiguranja –  Sve potpuno BESPLATNO

Jedinstvena prilika i fer ponuda! – Šarmantan stan na tihoj lokaciji okružen borovom šumom…

PRODAJE SE stan u ulici Skendera Kulenovića u Vogošći.

Dom pun svjetlosti i pozitivne energije je smješten u kutku najljepšeg dijela Vogošće. Na 3 spratu, okružen borovinom, zelenilom i mirnim ulicama nalazi se stan koji odiše toplinom i šarmom.  Zgrada je strukturom P+4. U Suterenu se nalaze podrumi. Zgrada nema lift. Zgrada je kontrolisana od strane stanara, te stanovi imaju ugrađene interfone. Zgrada,  haustor i dvorište su uredni i održavani. Godina izgradnje oko 1988 godine – u vrijeme koje karakteriše najbolji kvalitet gradnje.

STRUKTURA: Stan je veći dvosoban. Odlikuje ga funkcionalan raspored, te se sastoji od “ulaznog” hodnika, dnevnog boravka sa pristupom balkonu, 1 spavaće sobe, zasebne kuhinje, terpezarije, predsoblja i kupatila. Stan je dvostrano orijentisan Jugo – Zapad, tako da je svaka prostorija ispunjena svjetlošću, stvarajući osjećaj doma punog mira i harmonije. Iz svih prostorija se pruža fascinantno lijep pogled, jednim dijelom na grad, dok drugim dijelom gleda na borovu šumu. Dio ispred stana na kojem se nalazi borova šuma pripada vodovodu, tako da gradnja na tom dijelu nije moguća. Također, stanu pripada podrumska prostorija.

Zgrada ima dodatni prilaz sa gornje strane zgrade, te se u tom slučaju zaobilazi 70% stepeništa kojim se uobičajeno prilazi haustoru. Javni parking je ispred zgrade.

STANDARD: Stan je većim dijelom renoviran 2023 godine. Tom prilikom je zamjenjena vanjska stolarija – prozori (njemačkog Brenda Komerling), na podovima je ugrađen kvalitetni laminat, u hodnicima je postavljena nova keramika, elektro instalacije su zamjenjene, ugrađena klima i blinda vrata. Kuhinja i kupatilo nisu renovirani, iako su zamjenjeni kuhinjski elementi i u kupatilu pojedini sanitarni elementi i česme. Grijanje je na struju (Inverter i Tea peći). Plin je doveden do stana. Struja je trofazna.

Stan se prodaje bez namještaja i e-opreme, odnosno u stanu ostaju ugradbeni elementi (ormari i kuhinja).

Stan je pogodan za reorganizaciju prostorija, odnosno moguće je uz male troškove reorganizirati prostor i dodati drugu spavaću sobu.

Generalno rečeno, stan je “zdrav” i u vrlo dobrom stanju, sve je u funkciji, uredan, čist i bez vlage – Odmah je useljiv. Fasada na zgradi je odlična.

OKOLINA: Na blagom uzvišenju u mirnom dijelu Vogošće, okružena prirodnim zelenilom i borovom šumom, lokacija pruža čist zrak, pogled, ambijentalni mir, osjećaj privatnosti, a opet je nadomak glavne saobraćajnice i svih važnih sadržaja. Okolina je idealna za šetnje u zelenoj oazi (npr. uz radića potok), porodice koje žele mir i prirodno okruženje bez odricanja gradske praktičnosti.

VLASNIŠTVO – Uredno. Prema ZK ulošku “Stan je ukupne površine 54m2”, bez ukalkulisanog/upisanog balkona koji je površine oko 4m2. Prema trenutnom zakonu, isti stan bi u sadašnjem vremenu bio uknjižen na površinu oko 56m2.

TRAŽENA CIJENA je definisana posredničkim ugovorom. Prema zakonu, vlasnik zadržava pravo da prihvati ili promjeni cijenu koja može biti niža, ista ili viša od tražene sve do zaključenja posla pred notarom.

PRODAJEŠ STAN? Naš iskusni tim može Vam pomoći da brzo i sigurno prodate Vašu nekretninu, uz besplatnu procjenu i najbolju proviziju na tržištu. Zanima Vas više? Pošaljite nam svoj kontakt ili pozovite našeg agenta…

☎ Mob /Viber/What’sUp +387 61 560 888