Adaptiran Stan 183m2 / Garaža/ Katedrala

Cijena na upit
ZAVRŠENO

0709/23

ID nekretnine

183 m2

Veličina

4

Spavaće sobe

2

Kupaonice/toaleti

Opis

*** Zašto je PAMETNO KUPOVATI preko agencije AURA NEKRETNINE?  Birajte profesionalce, uštedite svoje vrijeme, eliminišite rizik od prevara, budite tačno informisani i automatski osigurani preko Wiener osiguranje –  Sve ovo potpuno BESPLATNO!

PRODAJE SE namješten šestosoban stan (+ garaža i garažno mjesto) u Austrougarskoj zgradi u ulici obala Kulina Bana, opština Stari grad u Sarajevu.

STRUKTURA: Stan je pozicioniran u zgradi bez lifta. Nalazi se tačno pored nekadašnjeg kultnog caffe-a Estrada. Zgrada ima 4 sprata i na svakom od spratova se nalazi po jedan stan. Haustor i zgrada su uredni i održavani. Stan je trostrano orijentisan (Istok, Jug i sjever). Jako je svjetao i osunčan. Pogled iz stana je fascinantno lijep. Glavni pogled je usmjeren prema rijeci Miljackoj i zgradi Papagajka. Stan se sastoji od 6 prostorija od kojih se trenutno 4 koriste kao dnevne sobe, 1 za spavanje i jedna soba za sport. Stan još posjeduje hodnik, ostavu, kuhinju sa terpezarijom, kupatilo i toalet. Nema balkona. Prema ZK izvadku stan je petosoban i ima površinu od 183m2. Stan je pogodan za prepravljanje u dva manja stana ili u prostor za hostel. Također, pogodan je za prenamjenu u višenamjenski poslovni prostor ili kancelarijski prostor.

STANDARD: Stan je nedavno u potpunosti adaptiran. Tom prilikom je zamjenjena vanjska stolarija sa zvučnom i termo izolacijom. Unutrašnja stolarija je potpuno adaptirana i osvježena, kako bi se zadržao izvorni stil. Zamjenjene su vodovodne i kanalizacione cijevi, kao i 2 vertikale. Električna instalacija je potpuno novo instalirana. Parket je osvježen da bi se zadržao izvorni stil. Zidovi su gletovani, i potpuno su zdravi bez kondenza i vlage. U sobi za relaksaciju i sport je instalirana sauna space. Na ulazu su postavljena protiv-provalna vrata sa specijalnom zaštitom. Grijanje je etažno uz mogučnost korištenja plina i struje. Također, instaliran je kamin na drva. Režijski troškovi tokom zime su oko 300-350KM, dok u ljetnom periodu se kreću u rasponu od 100-150KM. Zgrada ima široke hodnike i stepeništa.

Iza zgrade se nalazi veći parking za vozila.

Garaža se nalazi uz zgradu. Ispred garaže je nadkriveno parking mjesto.

Stan se prodaje potpuno namješten.

OKOLINA: Stan se nalazi u samom srcu grada. Svi bitni sadržaji se nalaze u blizini i lako su dostupni. U blizini zgrade se nalaze osnovne i srednje škole, Katedrala, Ekonomski fakultet, obdeništa, prodavnice i marketi, tramvajski i autobuski prevoz, taxi, hoteli, restorani, kafići, parkovi, šetalište, apoteke, pekare i dr. Mjesto je savršeno za savremenu porodicu koja prati i cijeni savremene trendove života.

VLASNIŠTVO uredno

Adresa

Adresa: Obala Kulina Bana, Stari grad
  • Država: Bosnia and Herzegovina
  • Kanton: Kanton Sarajevo
  • Grad/mjesto: Sarajevo
  • Opština: Stari Grad
  • Poštanski broj: 71000
Otvorite Google Maps
  • ID nekretnine 0709/23
  • Cijena Cijena na upit
  • Kategorija nekretnine ,
  • Status nekretnine
  • Sobe 6
  • Spavaće sobe 4
  • Kupaonice/toaleti 2
  • Godina izgradnje 1930
  • Veličina 183 m2
  • Garaže 1
  • Veličina garaže 5 m2

Upute za lokaciju