Adaptiran Stan 183m2 / Garaža/ Katedrala
Opis
*** Zašto je PAMETNO KUPOVATI preko agencije AURA NEKRETNINE? Birajte profesionalce, uštedite svoje vrijeme, eliminišite rizik od prevara, budite tačno informisani i automatski osigurani preko Wiener osiguranje – Sve ovo potpuno BESPLATNO!
PRODAJE SE namješten šestosoban stan (+ garaža i garažno mjesto) u Austrougarskoj zgradi u ulici obala Kulina Bana, opština Stari grad u Sarajevu.
STRUKTURA: Stan je pozicioniran u zgradi bez lifta. Nalazi se tačno pored nekadašnjeg kultnog caffe-a Estrada. Zgrada ima 4 sprata i na svakom od spratova se nalazi po jedan stan. Haustor i zgrada su uredni i održavani. Stan je trostrano orijentisan (Istok, Jug i sjever). Jako je svjetao i osunčan. Pogled iz stana je fascinantno lijep. Glavni pogled je usmjeren prema rijeci Miljackoj i zgradi Papagajka. Stan se sastoji od 6 prostorija od kojih se trenutno 4 koriste kao dnevne sobe, 1 za spavanje i jedna soba za sport. Stan još posjeduje hodnik, ostavu, kuhinju sa terpezarijom, kupatilo i toalet. Nema balkona. Prema ZK izvadku stan je petosoban i ima površinu od 183m2. Stan je pogodan za prepravljanje u dva manja stana ili u prostor za hostel. Također, pogodan je za prenamjenu u višenamjenski poslovni prostor ili kancelarijski prostor.
STANDARD: Stan je nedavno u potpunosti adaptiran. Tom prilikom je zamjenjena vanjska stolarija sa zvučnom i termo izolacijom. Unutrašnja stolarija je potpuno adaptirana i osvježena, kako bi se zadržao izvorni stil. Zamjenjene su vodovodne i kanalizacione cijevi, kao i 2 vertikale. Električna instalacija je potpuno novo instalirana. Parket je osvježen da bi se zadržao izvorni stil. Zidovi su gletovani, i potpuno su zdravi bez kondenza i vlage. U sobi za relaksaciju i sport je instalirana sauna space. Na ulazu su postavljena protiv-provalna vrata sa specijalnom zaštitom. Grijanje je etažno uz mogučnost korištenja plina i struje. Također, instaliran je kamin na drva. Režijski troškovi tokom zime su oko 300-350KM, dok u ljetnom periodu se kreću u rasponu od 100-150KM. Zgrada ima široke hodnike i stepeništa.
Iza zgrade se nalazi veći parking za vozila.
Garaža se nalazi uz zgradu. Ispred garaže je nadkriveno parking mjesto.
Stan se prodaje potpuno namješten.
OKOLINA: Stan se nalazi u samom srcu grada. Svi bitni sadržaji se nalaze u blizini i lako su dostupni. U blizini zgrade se nalaze osnovne i srednje škole, Katedrala, Ekonomski fakultet, obdeništa, prodavnice i marketi, tramvajski i autobuski prevoz, taxi, hoteli, restorani, kafići, parkovi, šetalište, apoteke, pekare i dr. Mjesto je savršeno za savremenu porodicu koja prati i cijeni savremene trendove života.
VLASNIŠTVO uredno
Adresa
-
Adresa Obala Kulina Bana, Stari grad
-
Država Bosnia and Herzegovina
-
Province/State Kanton Sarajevo
-
City/Town Sarajevo
-
Opština Stari Grad
-
Postal code/ZIP 71000
Pregled
- ID nekretnine 0709/23
- Cijena Cijena na upit
- Kategorija nekretnine Poslovni prostori, Stanovi
- Status nekretnine ZAVRŠENO
- Sobe 6
- Spavaće sobe 4
- Kupaonice/toaleti 2
- Godina izgradnje 1930
- Veličina 183 m2
- Garaže 1
- Veličina garaže 5 m2