*** Zašto je PAMETNO KUPOVATI preko agencije AURA NEKRETNINE?  Birajte profesionalce, uštedite svoje vrijeme, eliminišite rizik od prevara, budite tačno informisani i automatski osigurani preko Wiener osiguranje –  Sve ovo potpuno BESPLATNO!

 PRODAJE SE adaptiran i namješten dvosoban stan pored šetališta i rijeke Miljacke, u ulici Aleja Lipa, naselje Grbavica u opštini Novo Sarajevo.

STRUKTURA: Stan se nalazi u zgradi bez lifta. Nalazi se tačno uz rijeku Miljacku i Vilsonovo šetalište. Zgrada se nalazi u zelenoj oazi. Zgrada ima 5 spratova. Haustor i zgrada su uredni i održavani. Fasada na zgradi je nova 2022. Stan je dvostrano orijentisan (Istok-zapad). Jako je svjetao i osunčan. Pogled iz stana je fascinantno lijep. Zapadni pogled je usmjeren prema rijeci Miljackoj i vilsonovom šetalištu. Istočni pogled je otvoren i gleda na zelenilo. Stan se sastoji od veće dnevne sobe iz koje se pruža lijep pogled, spavaće sobe, hodnika, ostave i kuhinje sa terpezarijskim prostorom. Balkon je prepravljen, te je terpezarijski prostor tom prilikom proširen za cca 4m2. Postoji mogučnost da se stan prepravi u trosoban uz manje adaptacije. Prema ZK izvadku stan je dvosoban i ima površinu od 51m2. Stan posjeduje podrumsku prostoriju.

STANDARD: Stan je u potpunosti novo adaptiran. Tom prilikom je zamjenjena vanjska stolarija sa zvučnom i termo izolacijom i petokomornim PVC prozorima. Unutrašnja stolarija i parket na podu je potpuno promjenjeni. Na podu je kombinacija parketa i pločica. Kupatilo je potpuno novo. Zamjenjene su vodovodne i kanalizacione cijevi. Stan ima vlastiti vodomjer.  Električna instalacija je potpuno novo instalirana. Zidovi su gletovani, i potpuno su zdravi bez kondenza i vlage. Grijanje je na struju sa instaliranim Bosch sistemom grijanja, koji je termo podesiv preko zidnog upravljaća. Plin je doveden do stana. Postavljena su nova blinda vrata. Namještaj je kupljen u Belloni, i potpuno je očuvan jer u stanu se samo povremeno boravi.

Fasada na zgradi je promjenjena 2022 godine. Zgrada je jako uredna. Stanovi posjeduju interfone.

Iza zgrade se nalazi veći parking za vozila.

Stan se prodaje potpuno namješten.

OKOLINA: Stan se nalazi u sigurno najatraktivnijem dijelu naselja Grbavica. Zgrada je okružena zelenilom i parkovima. Svi bitni sadržaji se nalaze u blizini i lako su dostupni. U blizini zgrade se nalaze osnovne i srednje škole, obdeništa, prodavnice i marketi, tramvajski i autobuski prevoz, taxi, restorani, kafići, parkovi, vilsonovo šetalište, apoteke, pekare i dr. Mjesto je savršeno za savremenu porodicu koja prati i cijeni savremene trendove života.

VLASNIŠTVO uredno 1/1 bez tereta

Kontakt: +387 61 560 888