PRODAJETE STAN? Izaberite najbolje ocjenjenu agenciju u Sarajevu… Naš iskusni tim može Vam pomoći da brzo i sigurno prodate Vašu nekretninu, uz najbolju proviziju na tržištu. Zanima Vas više? Pošaljite nam svoj kontakt ili pozovite našeg agenta…

PRODAJE SE izuzetno kvalitetan četverosoban stan na top atraktivnoj lokaciji sa prelijepim pogledom na rijeku u ulici Ibrahima Ljubovića, Ilidža.

Stan je smješten na 4 spratu u zgradi bez lifta. Spratnost zgrade je P+4. Zgrada se nalazi u zelenoj oazi. Haustor i zgrada su uredni i održavani. Godina izgradnje 1991.

STRUKTURA: Stan je dvostrano orijentisan, stim da je primarna orijentacija južna, tako da je svjetao i osunčan tokom cijelog dana. Pogled iz stana je otvoren i lijep, te je primarno usmjeren na rijeku. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, izdvojene terpezarije, zasebne kuhinje, 3 spavaće sobe, 2 hodnika, 1 x wc, 1 x kupatilo, balkon sa kojeg se pruža prelijep pogled na rijeku i zelenilo.

Stan ima pripadajuću ostavu/podrum u na istom spratu (uz stan) površine oko 3m2.

Prema ZK ulošku “stan je ukupne površine 82m2”, bez ukalkulisanog balkona koji je površine cca 6m2, koji bi po novom zakonu bio evidentiran sa 50% površine, tako da bi stan po novom zakonu bio upisane površine od oko 85m2.

STANDARD: Stan je u potpunosti adaptiran 2023 godine. Jedino manji vc je u dobrom izvornom stanju. Stan posjeduju interfon. Struja je trofazna. Blinda vrata. Air condition. Grijanje je centralno gradsko-toplane. Pvc vanjska stolarija. Na podu je postavljen tarket (najkvalitetniji laminat). Zgrada je kontrolisana i zaključava se od strane stanara. Zgrada ima kvalitetnu i zdravu fasadu, te novi krov (2023g). Stan je u potpunosti namješten, te se kao takav i prodaje.

OKOLINA: Stan se nalazi u sigurno najatraktivnijem dijelu Ilidže. Zgrada je okružena zelenilom, parkovima, šetalištima. Svi bitni sadržaji se nalaze u blizini i lako su dostupni.

Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, nadomak zgrade su smještene mnoge obrazovne ustanove, banke, mala aleja, gradski prevoz, marketi i sve drugo potrebno za ugodan život.

ZAŠTO JE PAMETNO KORISTITI USLUGE AGENCIJE AURA?  Birate najbolje ocjenjenu agenciju u Sarajevu, birate profesionalce, brzu realizaciju, štedite svoje vrijeme i novac, eliminišete rizik od prevara, tačno ste informisani i automatski osigurani od nemilih događaja preko Wiener osiguranja –  Sve ovo potpuno BESPLATNO!

VLASNIŠTVO uredno bez tereta.