REZERVISANO!

Rijetka prilika! – Smješten na savršenoj lokaciji, ovaj prostrani dvosobni stan nudi priliku za jednostavno proširenje stana za jednu dodatnu sobu…

PRODAJE SE stan u ulici Ive Andrića kod ASA Banke, opština Novi Grad u Sarajevu.

Dom pun svjetlosti i pozitivne energije je smješten u kutku najljepšeg i najpoželjnijeg dijela naselja Alipašinog polja. Na 3. spratu, okružen zelenilom i mirnim ulicama nalazi se stan koji odiše toplinom i šarmom.  Zgrada ima lift. U Suterenu se nalaze podrumske prostorije.

Zgrada je kontrolisana od strane stanara, te stanovi imaju ugrađene interfone. Haustor i dvorište zgrade su uredni i održavani. Godina izgradnje 1980-tih godine, odnosno gradnje koje karakteriše najbolji kvalitet.

STRUKTURA: Stan je dvostrano orijentisan, sa primarnom istočnom orijentacijom. Stan odlikuje funkcionalan raspored, te se sastoji od centralnog hodnika iz kojeg se pristupa u sve prostorije, prostrani dnevni boravak sa pristupom zatvorenom balkonu, kuhinja, terpezarija, 1 x spavaća soba i Kupatilo. Pogled iz stana je lijep.  Stanu pripada podrumska prostorija. Ispred zgrade se nalazi javni parking.

STANDARD: 2021 godine u stanu je renovirano kupatilo, postavljena je nova kuhinja, izmjenjene su vodo – dovodi i odvodi, pločice u hodniku, te PVC vanjska stolarija u spavaćoj sobi i balkonu.. 2015 godine je razvedena struja i postavljena centralna kutija sa osiguračima.

Stan je relativno dobar i vrlo kvalitetan. potrebno je zamjeniti unutrašnju stolariju, vanjsku stolariju u dnevnoj sobi i kuhinji, te podove presvući laminatom ili postojeći parket servisirati..

Grijanje je centralno gradsko.

Režije za navedeni stan su relativno niske.

OKOLINA: Stan se nalazi u sigurno najatraktivnijem dijelu naselja kod ASA banke. Njegov položaj pruža savršen sklad između privatnosti i blizine svih bitnih sadržaja. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, nadomak zgrade su smještene škole, obdaništa, parkovi, šetališta, marketi, gradski prevoz, sportski centri, banke, kafići, restorani i sve drugo potrebno za ugodan život.

VLASNIŠTVO uredno. Prema ZK ulošku “Stan je ukupne površine 56m2”. Prema novom zakonu, stan bi bio upisane površine od oko 60 m2 – pošto je balkon zatvoren.

TRAŽENA CIJENA je definisana posredničkim ugovorom. Prema zakonu, vlasnik zadržava pravo da prihvati ili promjeni cijenu koja može biti niža, ista ili viša od tražene sve do zaključenja posla pred notarom.

☎ Mob /Viber/WhatsUp +387 61 560 888
🔗 https://auranekretnine.ba/
📨 info@auranekretnine.ba