ZAVRŠENO!

Zašto je PAMETNO KUPOVATI preko agencije AURA NEKRETNINE?  Birate profesionalce, štedite svoje vrijeme i novac, eliminišete rizik od prevara, tačno ste informisani i automatski osigurani preko Wiener osiguranja –  Sve ovo potpuno BESPLATNO!

Iz naše atraktivne ponude izdvajamo elegantnu Vilu smještenu u zelenom okruženju, u naselju Kromolj, na putu prema Poljinama, opština Centar u sarajevu.

Vila će Vas ostaviti bez daha svojom profinjenom elegancijom i beskrajnom udobnosti. Smještena u idiličnom okruženju prirode, nadomak grada, ova vila šarmantno spaja funkcionalnost, luksuz i prirodnu ljepotu.

STRUKTURA: Površina vile je 320m2, smještenih na zemljištu ukupne površine 906m2. Vila ima tri etaže. Na prizemnoj etaži se nalazi betonska platforma (ploča) na kojoj je smješten ulaz u objekat, veća garaža, i parking prostor za 8 vozila. Etaže su spojene unutrašnjim i vanjskim stepeništem. Na centralnoj etaži smješten je prostrani dnevni boravak sa otvorenim pogledom, kuhinjski prostor i terpezarija, te iz navedenog prostora ima pristup velikoj terasi sa koje se pruža fascinantan pogled na prirodu. Na istoj etaži, se nalazi veća spavaća soba, kupatilo, soba za sport, kao i SPA prostor u kojem se nalazi sauna i đakuzi. Na etaži ispod centralne, nalaze se 4 spavaće sobe od kojih je jedna master room sa privatnim kupatilo. Iz spavaćih soba ima pristup vanjskoj terasi sa koje se protire prelijep pogled na zelenilo.

STANDARD: Vila je napravljena 2019 godine. Putni prilaz nekretnini je asfaltiran. Svi ugrađeni materijali i oprema su od renomiranih proizvođača sa naglaskom na zaštitu okoliša i energetsku efikasnost. Prostori su dizajnirani po sistemu – open space. Grijanje je centralno na struju. Vila ima ugrađene invertere za blage zime. Podovi su obloženi visokokvalitetnim troslojnim hrastovim parketom. Vanjska stolarija je od renomiranog proizvođaća sa sedmokomornim sistemom koji su ispunjeni argonskim gasom, tako da ima visok stepen termo i zvučne izolacije. Vanjske roletne imaju daljinsko upravljanje.  Kupatilo je obloženo prvoklasnim talijaskim pločama. Pogled iz svih prostorija je otvoren i usmjeren na zelenilo i prirodu. Orijentacija nekretnine je jugo-istok.

Vila ima SMART Security sistem sa video i alarmnim sistemom, koji je povezan sa security kućom, te posjeduje visoko kvalitetnu ogradu i ulaz koji se automatski kontroliše.

Budući vlasnici će imati na raspolaganju dvorište u tri etaže u kojem mogu provoditi slobodno vrijeme sa svojim gostima i prijateljima.

OKOLINA: Vila se nalazi u sigurno najatraktivnijem i najljepšem dijelu Sarajeva i opštine Centar. Vila je okružena čistim zrakom i zelenilom. Okolina je mirna i čista. Svi bitni sadržaji se nalaze u blizini i lako su dostupni. U blizini vile se nalazi golf teren cca 800m, park Betanija, park prirode Skakavac, sportski centar Zetra, Fakultet za sport, obdeništa,  osnovna škola, šetališta, prodavnice i marketi, autobuski prevoz, taxi, restorani, dječija igrališta, apoteke, pekare i dr. Mjesto je savršeno za savremenu porodicu koja prati i cijeni savremene trendove života. Ono što posebno karakteriše i izdvaja pozitivno ovaj dio grada od ostatka jeste zračna oaza i čist zrak ovog područja.

VLASNIŠTVO: Vila je uredno uknjižena. Dokumentacija je uredna. Gradnja je izvršena po planu i glavnom projektu.

CIJENA: Navedena cijena uključuje kompletan namještaj i opremu sa slika. Mogučnost najma na duži period.

Putem ugovora o saradnji sa BBI i Raiffeisen bank u mogućnosti smo da Vam ponudimo najpovoljnije uslove finansiranje kupovine nekretnina na tržištu.