Zašto je PAMETNO KUPOVATI preko agencije AURA NEKRETNINE?  Birate profesionalce, štedite svoje vrijeme i novac, eliminišete rizik od prevara, tačno ste informisani i automatski osigurani preko Wiener osiguranja –  Sve ovo potpuno BESPLATNO!

PRODAJE SE adaptiran trosoban stan u srcu grada, ulica Isovića Sokak, naselje Bistrik, opština Stari Grad u Sarajevu.

Samo 50m od Vijećnice, ovaj dragulj od stana je našao svoje skrovište u zgradi novije gradnje, iz kojeg se pruža pogled od “million dolara” na sarajevske simbole Vijećnicu, kasarnu Jajce, srarogradsku mahalu Alifakovac, na žutu i bijelu tabiju, sarajevsku žičaru, olimpijsku ljepoticu Trebević, a noću sjajna idila…

Stan je smješten na 3 spratu u zgradi sa liftom. Spratnost zgrade je P+7. Haustor i zgrada su uredni i održavani. Zgrada posjeduje zajednički parking za stanare, koji mogu pristupiti uz šifru. Mjesta na parkingu nisu precizirana.

STRUKTURA: Stan je dvostano orjentisan istok-zapad, tako da je svjetao i osunčan. Pogled iz stana je otvoren i unikatan. Stan se sastoji od centralnog hodnika, dnevnog boravka sa francuskim balkonom, 2 spavaće sobe, kuhinje, kupatila i balkona na koji se pristupa iz jedne od spavaćih soba.

Prema ZK ulošku stan je upisane površine 53m2. U površinu stana nije upisan/ukalkulisan balkon površine cca 4m2, koji je zatvoren. Tako da bi prema novom zakonu stan bio upisane površine od cca 57m2.

STANDARD: Stan je potpuno adaptiran u Martu/2025 godinine. Tom prilikom je izvršena 100% adaptacija stana. Generalno je urađen novi pod, postavljen je kvalitetan estrih i prvoklasni hrastov parket. Unutrašnja stolarija: Vrata i ugradbeni ormari po mjeri. Nova kuhinja sa e-opremom. Vanjska stolarija PVC trokomorna sa vanjskim aluminijskim elektro-roletnama i komarnicima. Elektro i vodo instalacije su potpuno nove. Blindirana i protiv-požarna ulazna vrata. Balkon je ustakljen. Kupatilo je generalno adaptirano sa svim novim i  brendiranim elementima. Vlasnik posjeduje urednu foto dokumentaciju svih radova.

Pored navedenog stan posjeduje interfon, trofaznu struju. Grijanje nije instalirano, jer vlasnik tvrdi da nema potrebe jer je stan prirodno topal/utopljen. Zgrada ima kvalitetnu i zdravu fasadu.

Uz stan idu svi ugradbeni elementi, ormari, kupatilski elementi i kuhinja sa e-opremom.

OKOLINA: Stan se nalazi u sigurno najatraktivnijem dijelu grada, odnosno u srcu Sarajeva. Baščaršija i Vječnica se nalaze 50m od zgrade. Svi bitni sadržaji se nalaze u blizini i lako su dostupni.

Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, nadomak zgrade su smještene mnoge kulturne i obrazovne ustanove.

VLASNIŠTVO uredno 1/1 bez tereta.

AURA NEKRETNINE 

Centar, Sarajevo
Antuna Hangija 69
Reg. br: 05-04-109-UT/23, link: https://www.fmt.gov.ba/registri/#/registry/2