Ekskluzivan stan 94m2 /Istočno Sarajevo, Lukavica

295,000 KM / 3138KM/m2
PRODAJA

1606/23

ID nekretnine

94 m2

Veličina

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice/toaleti

Opis

PRODAJE SE ekskluzivan i opremljen stan u novogradnji u Istočnom Sarajevu. Nalazi se uz glavno gradsko šetalište.

STRUKTURA: Stan je dvostrano orijentisan. Pozicioniran je prvom spratu u zgradi koja ima lift. Stan je uknjižen i prema ZK izvadku ima površinu od 93,34 m2. Po strukturi je četverosoban i posjeduje veći dnevni boravak sa izlazom na balkon, 3 spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na drugi balkon (+ veliko kupatilo), kuhinja, terpezarijski prostor, veći L hodnik, 2 kupatila i ostavu.

STANDARD: Stan je lijep, moderan i jako kvalitetan. Opremljen je visokokvalitetnim namještajem i opremom koja je ekonomski efikasna i eko standardizirana. Stan je useljen 2018. Unatrašnja stolarija je vrhunskog kvaliteta – Continental. Vanjska stolarija je trokomorna sa visokom termo i zvučnom izolacijom – Continental. Svi prozori imaju vanjske roletne kao i komornike. Pod je od kvalitetnog izbjeljenog hrastovog parketa. Ugrađeni namještaj kuhinja i ormari su proizvedeni po mjeri – Med Japan. Ugao u dnevnom boravku je otporan na sve vrste fleka, otporan na vatru i nepromočiv – Poseban španski material platna – ZARD. Rasvjeta u stanu je dizajnerska – Eglo. U stanu su instalirana dva klima-invertera, najbolji modeli brenda LG. Ulazna vrata blindirana drvena. Instalacione cijevi ugradjene u stan su od mesinga. U stanu ima secure sistem sa alarmom i video nadzorom na osjetljivim tačkama. 3 sistema grijanja: Etažno plin – Waillant bojler, Etažno struja – Bosch bojler, Inverteri – LG. Napominjemo da su sve ukupne režije na mjesečnom nivou jako niske npr. Zimi ukupni troškovi su 100-150KM dok ostali period ne prelaze iznos od 60KM. Sve je jako dobro očuvano s obzirom da se u stanu samo povremeno boravi.

OKOLINA: Sigurno naljepši i najatraktivniji dio grada. Nadomak zgrade se nalaze svi bitni sadržaji: Šetalište, sportski centri, Parkovi, kafići, restorani, biblioteke, pekare,  škole, obdeništa, igraonice, apoteke, Bogomolje.. Mjesto je savršeno za savremenu porodicu koja prati savremene trendove života.

CIJENA: Stan se prodaje isključivo sa namještajem i opremom. Navedena cijena u oglasu je jako povoljna kada se uzme u obzir da se radi o jednoj visoko kvalitetnoj nekretnini koja je smještena na najboljoj lokaciji u I.Sarajevu. Vlasnik je svojevremeno (2018 g.) izdvojio za ovaj stan iznos od 450.000 KM*.

VLASNIŠTVO uredno uknjiženo 1/1.

GARAŽA: Uz stan imate mogučnost da kupite novu garažu po cijeni od 30.000KM. Garaža je uknjižena 1/1. Prema ZK garaža ima površinu od 17m2 (Stvarna površina 19,80 m2) . Daljinsko otvaranje vrata. Unutrašnjost opremljena policama.

KOMENTAR AGENCIJE: Stan je jako atraktivan i zanimljiv. Zbog svega navedenog, toplo preporučujemo da ovaj stan uzmete u analizu prilikom kupovine, jer za ove pare dobijate pravi DRAGULJ.

Adresa

Adresa: Istočno Sarajevo, BiH
  • Država: Bosnia and Herzegovina
  • Kanton: Republika Srpska
  • Grad/mjesto: Istočno Sarajevo
  • Poštanski broj: 71123
Otvorite Google Maps
  • ID nekretnine 1606/23
  • Cijena 295,000 KM / 3138KM/m2
  • Kategorija nekretnine
  • Status nekretnine
  • Sobe 4
  • Spavaće sobe 3
  • Kupaonice/toaleti 2
  • Godina izgradnje 2018
  • Veličina 94 m2
  • Oznaka
  • Garaže 1
  • Veličina garaže 17 m2

Upute za lokaciju