ZAVRŠENO!

Birajte najbolje ocjenjenu agenciju u Sarajevu. Uz nas ste tačno informisani i automatski osigurani od nemilih događaja preko Wiener osiguranja –  Sve potpuno BESPLATNO

 Rijetka prilika! – Šarmantan stan smješten u zelenoj oazi sa pogledom na park i zelenilo..

PRODAJE SE stan u ulici Feriza Merzuka u Vogošći.

Dom pun svjetlosti i pozitivne energije je smješten u kutku najljepšeg dijela Vogošće. Na visokom prizemlju, okružen zelenilom i mirnim ulicama nalazi se stan koji odiše toplinom i šarmom.  Zgrada je strukturom S+VP+1+potkrovlje. U suterenu se nalaze podrumi. Zgrada nema lift. Zgrada, haustor i dvorište su uredni i održavani. Godina izgradnje oko 1960 godine..

STRUKTURA: Stan je veći trosoban. Odlikuje se funkcionalnim rasporedom, te se sastoji od centralnog hodnika iz kojeg se pristupa u sve prostorije, prostrani dnevni boravak sa izlazom na balkon, kuhinja, dvije spavaće sobe i kupatilo. Stan je dvostrano orijentisan sa primarno južnom orijentacijom, tako da je svaka prostorija ispunjena svjetlošću, stvarajući osjećaj doma punog mira i harmonije. Pogled iz stana je usmjeren na park i zelenilo.

Također, stanu pripada prostrana podrumska prostorija koja se nalazi u suterenu zgrade. Parking ispred zgrade je javni i nije opterečen.

Prema ZK ulošku “stan je ukupne površine 64m2”, bez ukalkulisanog balkona koji je površine oko 6m2. Prema aktuelnom zakonu, stan u novogradnji ovih dimenzija i u sadašnjem vremenu bi bio uknjižen sa cca 70m2.

STANDARD: Stan je generalno adaptiran oko 2010 godine. Tom prilikom su zamjenjene elektro instalacije, vodne intalacije (dovodi i odvodi), vanjska stolarija, kupatilo, sistem grijanja, balkon je adaptiran (+ zatvoren) i drugo… 2020 godine postavljen je novi laminat na podovima i termo-izolacija na zidovima (sa unutrašnje strane).

Grijanje u stanu je centralno plinsko, sa instaliranim sobnim radijatorima. Sistem je Vaillantov sa digitalnim podešavanjem temperature. Struja u stanu je trofazna.  Vanjska stolarija je kvalitetna u vrlo dobrom stanju. Podovi u vrlo dobrom stanju. Kupatilo u vrlo dobrom stanju, korištene su klasične pločice, tako da još uvjek izgledaju OK. Blinda Vrata OK. Stan je u funkciji, uredan, čist i bez vlage. Odmah je useljiv. Generalno, stan je u vrlo dobrom stanju.

Stan se prodaje sa svim namještajem*

Zgrada je kontrolisana i zaključava se od strane stanara. Stanovi imaju interfone.

OKOLINA: Stan se nalazi u sigurno najatraktivnijem dijelu Vogošće. Njegov položaj pruža savršen sklad između privatnosti, prirode i blizine svih bitnih sadržaja. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, nadomak zgrade su smješteni parkovi, obdanište, šetališta, marketi, gradski prevoz, banke, kafići, restorani i sve drugo potrebno za ugodan život.

VLASNIŠTVO uredno 1/1, bez tereta. 

TRAŽENA CIJENA je definisana posredničkim ugovorom. Prema zakonu, prodavac/najmodavac zadržava pravo da prihvati ili promjeni cijenu koja može biti niža, ista ili viša od tražene sve do zaključenja posla pred notarom.

PRODAJEŠ STAN? Naš iskusni tim može Vam pomoći da brzo i sigurno prodate Vašu nekretninu, uz besplatnu procjenu i najbolju proviziju na tržištu. Zanima Vas više? Pošaljite nam svoj kontakt ili pozovite našeg agenta…

☎ Mob /Viber/What’sUp +387 61 560 888
📨 info@auranekretnine.ba