ZAVRŠENO!

PRODAJE SE jako funkcionalan stan u ulici Feriza Merzuka u Vogošći.

Na početku, želimo da izdvojimo par važnih činjenica, koje ovaj stan ćine posebnim i vrijednim. Stan je multifunkcionalan. Krasi ga prekrasna terasa površine cca 15m2 koja je okružena borovinom i zelenilom. Ispred stana/zgrade ima parking prostor koji koristi isključivo vlasnik predmetnog stana. Ispod stana se nalazi veliki podrumski prostor površine cca 25m2, koji je uz neformalni dogovor sa drugim suvlasnicima zgrade pripao predmetnom stanu.

Također, želimo da naglasimo da je stan smješten u mirnom dijelu Vogošće u zelenoj oazi dok sa druge strane ima vrlo dobar pristup svim institucijama i potrebnim objektima, jer se nalazi defakto u centru.

STRUKTURA: Stan je pozicioniran na visokom prizemlju u zgradi strukture P+1. Zgrada ima 4 stana sa posebnim ulazima.

Stan se sastoji od manjeg ulaznog hodnika iz kojeg se pristupa manjem wc-u, podrumu i dnevnoj sobi. Iz dnevne sobe ima pristup u drugi hodnik iz kojeg se dalje pristupa u dvije spavaće sobe i većem kupatilu. Znači, stan se sastoji od: Dnevnog boravka sa izdvojenom kuhinjom, 2 spavaće sobe, 2 hodnika, 1 wc, 1 kupatilo, terasa, veliki podrum i parking mjesto.

Stan je strukturom veoma funkcionalan. Dvostrano je orijentisan, tako da je osvjetljen i osunčan. Iz stana se pruža lijep pogled na zelenilo. Pozicija zgrade i usmjerenje stana omogučava i doprinosi tišini i smiraju tokom boravka u stanu.

STANDARD: Fasada oko stana je većim dijelom obnovljena 2015g, kada se ujedno uradila generalna adaptacija predmetnog stana. Tom prilikom je na stanu urađeno bukvalno sve uključujući ploču u podu, zidovi, stolarija vanjska i unutrašnja, kupatila sa vodo instalacijom, kanalizacione cijevi, popločavanje terase, sistem grijanja i drugo.. Grijanje u stanu je plinsko centralno. Bojler je postavljen u podrum.

Stan se prodaje bez namještaja.

OKOLINA: Zgrada je okružena zelenilom i parkovima. Okolina je frekventna ali je stan u ambijentalnom miru s obzirom da je unutar naselja. Svi bitni sadržaji se nalaze u blizini i lako su dostupni. U neposrednoj blizini se nalazi autobuska stanica, prodavnice, apoteke, frizerski saloni, sportski centri, obdenište, parkovi, slastičarne i restorani, kao i sve drugo što je potrebno savremenoj porodici.

VLASNIŠTVO: Uredno bez tereta. Prema ZK izvadku, stan je uknjižen sa površinom od 62m2 bez ukalkulisanog ulaznog hodnika i wc-a (površine cca 5m2), i terase (Površine cca 15m2-50%=7,5m2).

Putem ugovora o saradnji sa BBI i Raiffeisen bank u mogućnosti smo da Vam ponudimo najpovoljnije uslove finansiranje kupovine nekretnina na tržištu.

*** NA LINKU ispod možete vidjeti druge atraktivne nekretnine koje imamo u ponudi:

https://auranekretnine.ba/nekretnine-ponuda/

AURA NEKRETNINE 

Centar, Sarajevo
Antuna Hangija 69
Reg. br: 05-04-109-UT/23, link: https://www.fmt.gov.ba/registri/#/registry/2

☎ +38761 560 888
🔗 https://auranekretnine.ba/
📨 info@auranekretnine.ba