ZAVRŠENO!

AURA Nekretnine kupcima ove nekretnine refundira novac za notarske troškove*

Zašto je PAMETNO KUPOVATI preko agencije AURA NEKRETNINE?  Birate profesionalce, štedite svoje vrijeme i novac, eliminišete rizik od prevara, tačno ste informisani i automatski osigurani preko Wiener osiguranja –  Sve ovo potpuno BESPLATNO!

 PRODAJE SE adaptiran i namješten dvosoban stan pored Capital Tower Sarajevo, u ulici Džemala Bjedića br.113, naselje Čengić Vila u opštini Novo Sarajevo.

STRUKTURA: Stan je pozicioniran na 5 spratu (posljednjem) u zgradi bez lifta. Zgrada se nalazi u zelenoj oazi. Stan je dvostrano orijentisan (Istok-zapad). Jako je svjetao i osunčan. Pogled iz stana je lijep i otvoren. Stan se sastoji od: veće dnevne sobe iz koje se pruža lijep pogled, spavaće sobe, hodnika, ostave i kuhinje sa terpezarijskim prostorom iz koje se izlazi na balkon. Postoji mogučnost da se stan prepravi u trosoban uz manje adaptacije. Prema ZK izvadku stan je dvosoban i ima površinu od 54 m2 (Bez uračunate površine balkona od 4 m2). Stan posjeduje podrumsku prostoriju.

STANDARD: Haustor i zgrada su uredni i održavani. Fasada na zgradi je zdrava. Krov je generalno adaptiran 07/2023. Stan je adaptiran 2020 god. Tom prilikom je zamjenjena vanjska stolarija sa trokomornim PVC prozorima. Postavljene su roletne noć-dan na svim prozorima.  Na podovima (dnevna soba, spavaća, kuhinja) je postavljen kvalitetan laminat. Promjenjene su električne, vodovodne i kanalizacione instalacije. Kupatilo i unutrašnja stolarija (vrata od soba) su u relativno dobrom stanju. Zidovi su gletovani, i potpuno su zdravi bez kondenza i vlage. Grijanje je centralno – Toplane, sa novim radijatorima. Namještaj u stanu je moderan i kupljen je 2022 god. Stanovi imaju interfone. Stan je orijentisan prema unutrašnjosti kvadranta, tako da budući vlasnici mogu uživati u miru i tišini.

Iza zgrade se nalazi veći javni parking za vozila.

Stan se prodaje potpuno namješten uključujući i el. uređaje i led TV.

OKOLINA: Stan se nalazi u sigurno najatraktivnijem dijelu naselja Čengić Vila. Zgrada je okružena zelenilom i parkovima. Svi bitni sadržaji se nalaze u blizini i lako su dostupni. U blizini zgrade se nalaze osnovne i srednje škole, obdeništa, Bingo tržni centar, Capital Tower, ASA Bolnica,  parkovi, apoteke, dom zdravlja Otoka, marketi i pijace, tramvajski i autobuski prevoz, taxi, restorani, kafići, slastičarne, pekare, staze za šetanje i biciklizam, dr. Mjesto je savršeno za savremenu porodicu koja prati i cijeni savremene trendove života.

VLASNIŠTVO uredno 1/1 bez tereta

AURA NEKRETNINE 

Centar, Sarajevo
Antuna Hangija 69
Reg. br: 16-17-97/23

☎ +38761560888
🔗 https://auranekretnine.ba/
📨 info@auranekretnine.ba