PRODATO!

Zašto je PAMETNO KUPOVATI preko agencije AURA NEKRETNINE?  Birate profesionalce, štedite svoje vrijeme i novac, eliminišete rizik od prevara, tačno ste informisani i automatski osigurani preko Wiener osiguranja –  Sve ovo potpuno BESPLATNO!

PRODAJE SE jednosoban stan u ulici Gradačačka, naselje Čengić Vila 2, opština Novi Grad u Sarajevu.

STRUKTURA: Stan je pozicioniran u zgradi bez lifta. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje sa većim terpezarijskim prostorom, hodnika i kupatila. Pogodan je za eventualne rekonstrukcije i pravljenja dodatne sobe. Stan je istočno orijentisan. Pogled iz stana je lijep i usmjeren je na dvorište, što doprinosi miru i tišini u ovome frekventnom dijelu grada.

STANDARD: Stan je potpuno adaptiran/renoviran 2022 godine i od tada se u stanu ne boravi, tako da je potpuno očuvan. Prilikom renoviranja urađeno je potpuno novo kupatilo sa talijanskom keramikom i elementima, podovi su urađeni odnosno presvučeni novim i kvalitetnim laminatom, ugrađena je vanjska PVC stolarija petokomorna sa vanjskim roletnama, Kuhinja je visokokvalitetna sa e-opremom (nikad korištena*), postavljena su nova blindirana vrata. Stanovi imaju interfone. Grijanje u stanu je centralno gradsko – toplane, tako da dolaze jako niski računi. Prozori su na visini cca 2,5 metra, tako da postoji poprilična visina koja onemogučuje eventualne lakše pristupe, provale i sl. Ispred i iza zgrade se nalazi veći javni parking.

Stan se prodaje namješten i opremljen, odnosno u cijenu je uključeno sve osim TV-a.

OKOLINA: Zgrada je okružena zelenilom i parkovima. Okolina je frekventna ali je stan u ambijentalnom miru s obzirom da je okrenut prema dvorištu. Svi bitni sadržaji se nalaze u blizini i lako su dostupni. U bližoj okolini  se nalaze marketi, tržni centri, pijaca Otoka, Merkur tržni centar, Bosmal poslovni centar, Tower poslovni centar, vilsonovo šetalište, parkovi, škole i obdeništa,dječija igrališta, šetališta, slastičarne, kafići, restorani, apoteke, sportske dvorane, pekare, gradski prevoz i sve drugo potrebno za moderan život.

VLASNIŠTVO: Stan je 1/1, vlasništvo uredno bez tereta. Prema ZK izvadku stan ima površinu od 34m2.

Putem ugovora o saradnji sa BBI i Raiffeisen bank u mogućnosti smo da Vam ponudimo najpovoljnije uslove finansiranje kupovine nekretnina na tržištu.